Rue de l'Abreuvoir du Mouton, 91150 Étampes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 399 €

de 2 050 € à 2 904 €

Maison

Prix moyen au m²

2 552 €

de 1 777 € à 3 232 €

Rue de l'Abreuvoir du Mouton, 91150 Étampes, affiche un prix moyen de 2 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue de l'Abreuvoir du Mouton, 91150 Étampes

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.9 €

15.22 € – 20.59 €

Rentabilité indicative

8.95 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l'Abreuvoir du Mouton dans son marché local

Prix Rue de l'Abreuvoir du Mouton par rapport à Étampes et à Essonne

À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abreuvoir du Mouton se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 26.7 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abreuvoir du Mouton à Étampes

Le loyer moyen estimé Rue de l'Abreuvoir du Mouton est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Berchère, 91150 Étampes(2,515 €)

Avenue Theodore Charpentier, 91150 Étampes(2,442 €)

Place Saint-gilles, 91150 Étampes(2,384 €)

Rue des Cordeliers, 91150 Étampes(2,331 €)

Rue Simonneau, 91150 Étampes(2,462 €)

Rue du Mouton, 91150 Étampes(2,411 €)

Rue Paul Doumer, 91150 Étampes(2,409 €)

Rue de la Manivelle, 91150 Étampes(2,196 €)

Rue de l'Abreuvoir des Cordeli, 91150 Étampes(2,398 €)

Cadre de vie et proximité Rue de l'Abreuvoir du Mouton

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 200 mètres
- Étampes à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 621 mètres
- Collège Marie Curie à 253 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 568 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 281 mètres
- Ecole élémentaire Louis Moreau à 187 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Berchère

Avenue Theodore Charpentier

Rue de l'Abreuvoir des Cordeli

Le parc immobilier Rue de l'Abreuvoir du Mouton

Rue de l'Abreuvoir du Mouton est située dans le quartier Saint-Gilles. Elle compte 1807 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de l'Abreuvoir du Mouton

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abreuvoir du Mouton, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l'Abreuvoir du Mouton, 91150 Étampes

2 Rue de l'Abreuvoir du Mouton, 91150 Étampes

3 Rue de l'Abreuvoir du Mouton, 91150 Étampes

4 Rue de l'Abreuvoir du Mouton, 91150 Étampes

5 Rue de l'Abreuvoir du Mouton, 91150 Étampes

6 Rue de l'Abreuvoir du Mouton, 91150 Étampes

6 bis Rue de l'Abreuvoir du Mouton, 91150 Étampes

7 Rue de l'Abreuvoir du Mouton, 91150 Étampes

Biens en vente à proximité du Rue de l'Abreuvoir du Mouton

Les biens actuellement en vente autour du Rue de l'Abreuvoir du Mouton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.