17 Rue de l'Alun, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Alun, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l'Alun, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sybilles à 128 mètres
- - Étampes à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 933 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 555 mètres
Ventes au 17 Rue de l'Alun
Une vente a été recensée au 17 Rue de l'Alun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Alun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Alun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Alun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Alun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Alun dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Alun par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 17 Rue de l'Alun se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Alun par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l'Alun se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 20.94 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l'Alun à Étampes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l'Alun est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
