9 Rue de l'Alun, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Alun, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 28.18 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Rue de l'Alun, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sybilles à 76 mètres
- - Étampes à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 900 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 525 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Alun
Les 2 ventes au 9 Rue de l'Alun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Alun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Alun, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Alun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Alun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Alun dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Alun par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 9 Rue de l'Alun se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Alun par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Alun se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 4.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
