23 Rue de l'Avaloir, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Avaloir, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Rue de l'Avaloir, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquerive Haut à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Avaloir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Avaloir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Avaloir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Avaloir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Avaloir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Avaloir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Avaloir dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Avaloir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avaloir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 23 Rue de l'Avaloir se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Avaloir par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Avaloir se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Étampes et -30.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
