2 Rue de l'Egalité, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Egalité, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 607 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 164 mètres
- - Étampes à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1136 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 587 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 587 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 259 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Egalité, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 2 Rue de l'Egalité se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Egalité par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Egalité se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Étampes et 39.18 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Egalité à Étampes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Egalité est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
