3 Rue de l'Egalité, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Egalité, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 34 parkings - 1432 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 139 mètres
- - Étampes à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1122 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 567 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 229 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 212 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Egalité
Les 5 ventes au 3 Rue de l'Egalité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Egalité, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 3 Rue de l'Egalité se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Egalité par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Egalité se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Étampes et 31.6 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Egalité à Étampes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Egalité est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
