3 Rue de l'Ouche, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ouche, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de l'Ouche, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Penchée à 38 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 1202 mètres
- - Collège de Guinette à 1202 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 812 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 336 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Ouche
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Ouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ouche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ouche dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ouche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 3 Rue de l'Ouche se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ouche par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ouche se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Étampes et -18.85 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
