3 Rue de la Manivelle, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Manivelle, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de la Manivelle, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 165 mètres
- - Étampes à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 609 mètres
- - Collège Marie Curie à 220 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 497 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Manivelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Manivelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Manivelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Manivelle, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Manivelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Manivelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Manivelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Manivelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Manivelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 3 Rue de la Manivelle se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Manivelle par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Manivelle se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Étampes et -18.23 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
