3 Rue de la Plâtrerie, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Plâtrerie, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°6 bis et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Plâtrerie, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Moreau à 90 mètres
- - Étampes à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 697 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 182 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 182 mètres
Ventes au 3 Rue de la Plâtrerie
Les 3 ventes au 3 Rue de la Plâtrerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Plâtrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Plâtrerie, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Plâtrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Plâtrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Plâtrerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Plâtrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Plâtrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 3 Rue de la Plâtrerie se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Plâtrerie par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Plâtrerie se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 25.24 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Plâtrerie à Étampes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Plâtrerie est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
