37 Rue de la République, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de la République, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 814 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0872 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 7 mètres
- - Étampes à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 987 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 419 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 277 mètres
Ventes au 37 Rue de la République
Une vente a été recensée au 37 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la République, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la République dans son marché local
Prix du 37 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 37 Rue de la République se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la République par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la République se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 27.69 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de la République à Étampes
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de la République est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
