17 Rue de Saclas, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Saclas, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Saclas, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 554 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Pavé à 154 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 778 mètres
- - Collège Marie Curie à 779 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 778 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 293 mètres
- - Ecole élémentaire André Buvat à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Saclas
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Saclas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Saclas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Saclas, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Saclas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Saclas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Saclas dans son marché local
Prix du 17 Rue de Saclas par rapport à la voie
Sur Rue de Saclas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 17 Rue de Saclas se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Saclas par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Saclas se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 29.8 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Saclas à Étampes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Saclas est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
