7 Rue de Saclas, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Saclas, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Saclas, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Pavé à 65 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 698 mètres
- - Collège de Guinette à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 698 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 330 mètres
- - Ecole élémentaire André Buvat à 204 mètres
Ventes au 7 Rue de Saclas
Une vente a été recensée au 7 Rue de Saclas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Saclas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Saclas, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saclas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saclas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Saclas dans son marché local
Prix du 7 Rue de Saclas par rapport à la voie
Sur Rue de Saclas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 7 Rue de Saclas se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Saclas par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Saclas se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Étampes et 32 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Saclas à Étampes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Saclas est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
