5 Rue des Cochereaux, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cochereaux, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Cochereaux, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Augustines à 164 mètres
- - Étampes à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1444 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Cochereaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Cochereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Cochereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Cochereaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cochereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cochereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cochereaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cochereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cochereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 5 Rue des Cochereaux se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cochereaux par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cochereaux se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -17.44 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 750 € au 5 Rue des Cochereaux à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge.
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