4 Rue des moulins des fontaines, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des moulins des fontaines, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des moulins des fontaines, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.i. Coquerive à 70 mètres
- - Étampes à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 990 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des moulins des fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des moulins des fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des moulins des fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des moulins des fontaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des moulins des fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des moulins des fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des moulins des fontaines dans son marché local
Prix du 4 Rue des moulins des fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des moulins des fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 4 Rue des moulins des fontaines se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des moulins des fontaines par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des moulins des fontaines se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 19.74 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des moulins des fontaines à Étampes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des moulins des fontaines est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
