2 Rue des Postes, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Postes, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°1 bis et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Postes, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bressault à 190 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1036 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 290 mètres
- - Ecole élémentaire André Buvat à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Postes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Postes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Postes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Postes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Postes par rapport à la voie
Sur Rue des Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 Rue des Postes se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Postes par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Postes se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Étampes et 36.03 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Postes à Étampes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Postes est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
