3 Rue du Château, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Château, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'étampes à 85 mètres
- - Étampes à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 773 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 194 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Château, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Château dans son marché local
Prix du 3 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 3 Rue du Château se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Château par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Château se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 20.48 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Château à Étampes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Château est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
