23 bis Rue du Haut Pavé, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Haut Pavé, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 23 bis Rue du Haut Pavé, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Saint-Gilles.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Pavé à 84 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 562 mètres
- - Collège de Guinette à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 562 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 472 mètres
- - Ecole élémentaire André Buvat à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Haut Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Haut Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Haut Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Haut Pavé, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Haut Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Haut Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Haut Pavé dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Haut Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 23 bis Rue du Haut Pavé se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Haut Pavé par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Haut Pavé se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -9.33 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
