1 Rue du Moulin a Tan, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Moulin a Tan, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², identique à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Moulin a Tan, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Martin Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bosquets à 178 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 1268 mètres
- - Collège de Guinette à 1268 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 736 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Moulin a Tan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Moulin a Tan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Moulin a Tan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Moulin a Tan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin a Tan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin a Tan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Moulin a Tan dans son marché local
Prix du 1 Rue du Moulin a Tan par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin a Tan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 1 Rue du Moulin a Tan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Moulin a Tan par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Moulin a Tan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Étampes et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Moulin a Tan à Étampes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Moulin a Tan est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
