7 Rue du Ronneau, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Ronneau, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 22.24 % à celui du n°15 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Ronneau, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1093 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 66 mètres
- - Étampes à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1006 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 427 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 427 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 132 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Ronneau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Ronneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Ronneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Ronneau, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Ronneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Ronneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Ronneau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Ronneau par rapport à la voie
Sur Rue du Ronneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 7 Rue du Ronneau se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Ronneau par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Ronneau se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 20.82 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Ronneau à Étampes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Ronneau est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 200 € au 7 Rue du Ronneau à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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