2 Rue du Sablon, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sablon, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue du Sablon, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 25 mètres
- - Étampes à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sablon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sablon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sablon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sablon par rapport à la voie
Sur Rue du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 2 Rue du Sablon se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sablon par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sablon se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Étampes et -22.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
