21 Rue Gabriel Thomas, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gabriel Thomas, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°19 et de n°40.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Gabriel Thomas, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Guinette 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottages à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 310 mètres
- - Collège de Guinette à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 602 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Eric Tabarly à 297 mètres
Ventes au 21 Rue Gabriel Thomas
Une vente a été recensée au 21 Rue Gabriel Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gabriel Thomas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gabriel Thomas dans son marché local
Prix du 21 Rue Gabriel Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 21 Rue Gabriel Thomas se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gabriel Thomas par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gabriel Thomas se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Étampes et -26.06 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 850 € au 21 Rue Gabriel Thomas à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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