40 Rue Jean-baptiste Eynard, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean-baptiste Eynard, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Rue Jean-baptiste Eynard, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Guinette 1.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone De Beauvoir à 91 mètres
- - Étampes à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 291 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 291 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 294 mètres
Ventes au 40 Rue Jean-baptiste Eynard
Une vente a été recensée au 40 Rue Jean-baptiste Eynard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean-baptiste Eynard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean-baptiste Eynard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean-baptiste Eynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean-baptiste Eynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean-baptiste Eynard dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean-baptiste Eynard par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Eynard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 40 Rue Jean-baptiste Eynard se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean-baptiste Eynard par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean-baptiste Eynard se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -7.86 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
