46 Rue Jean-baptiste Eynard, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean-baptiste Eynard, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°48 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 46 Rue Jean-baptiste Eynard, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Guinette 1.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone De Beauvoir à 79 mètres
- - Étampes à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 265 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 265 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean-baptiste Eynard
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean-baptiste Eynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean-baptiste Eynard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean-baptiste Eynard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean-baptiste Eynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean-baptiste Eynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean-baptiste Eynard dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean-baptiste Eynard par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Eynard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 46 Rue Jean-baptiste Eynard se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean-baptiste Eynard par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean-baptiste Eynard se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -12.19 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
