2 Rue Jean Dabry, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Dabry, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Dabry, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Guinette 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyers Patins à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 364 mètres
- - Collège de Guinette à 364 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 543 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Eric Tabarly à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Dabry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Dabry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Dabry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Dabry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Dabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Dabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Dabry dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Dabry par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dabry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 2 Rue Jean Dabry se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Dabry par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Dabry se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -21.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 300 € au 2 Rue Jean Dabry à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge.
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