3 ter Rue Léon Grenier, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Léon Grenier, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°9 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Léon Grenier, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Religieuses à 171 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 556 mètres
- - Collège Marie Curie à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 556 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Léon Grenier
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Léon Grenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Léon Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Léon Grenier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Léon Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Léon Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Léon Grenier dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Léon Grenier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Grenier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 3 ter Rue Léon Grenier se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Léon Grenier par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Léon Grenier se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 29.55 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Léon Grenier à Étampes
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Léon Grenier est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
