21 Rue Louis Moreau, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Moreau, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 37.84 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue Louis Moreau, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Moreau à 137 mètres
- - Étampes à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 709 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 140 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 140 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 140 mètres
Ventes au 21 Rue Louis Moreau
Les 2 ventes au 21 Rue Louis Moreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Louis Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Louis Moreau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Moreau dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 21 Rue Louis Moreau se situe 34.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Moreau par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louis Moreau se situe 33.63 % en dessous de la moyenne de Étampes et -44.85 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
