31 Rue Louis Moreau, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis Moreau, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°58 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 31 Rue Louis Moreau, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Moreau à 40 mètres
- - Étampes à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 636 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 121 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 121 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Louis Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louis Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Louis Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Louis Moreau, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis Moreau dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 31 Rue Louis Moreau se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis Moreau par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louis Moreau se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -10.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
