3 Rue Magne, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Magne, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 16.7 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Magne, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Des Prés à 251 mètres
- - Étampes à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 820 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 49 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 386 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 331 mètres
Ventes au 3 Rue Magne
Une vente a été recensée au 3 Rue Magne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Magne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Magne dans son marché local
Prix du 3 Rue Magne par rapport à la voie
Sur Rue Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 3 Rue Magne se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Magne par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Magne se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Étampes et -23.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
