8 bis Rue Magne, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Magne, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 bis Rue Magne, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Des Prés à 242 mètres
- - Étampes à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 834 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 66 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 412 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Magne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Magne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Magne dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Magne par rapport à la voie
Sur Rue Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 8 bis Rue Magne se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Magne par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Magne se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Étampes et -25.25 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
