9 Rue Mauconseil, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mauconseil, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Mauconseil, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 120 mètres
- - Étampes à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1113 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 442 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 545 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 231 mètres
Ventes au 9 Rue Mauconseil
Les 2 ventes au 9 Rue Mauconseil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mauconseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mauconseil, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mauconseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mauconseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mauconseil dans son marché local
Prix du 9 Rue Mauconseil par rapport à la voie
Sur Rue Mauconseil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 9 Rue Mauconseil se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mauconseil par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Mauconseil se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Étampes et 37.35 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Mauconseil à Étampes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Mauconseil est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
