8 Rue Mauconseil, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mauconseil, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Mauconseil, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 3 parkings - 298 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 121 mètres
- - Étampes à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1113 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 546 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mauconseil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mauconseil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mauconseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mauconseil, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mauconseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mauconseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mauconseil dans son marché local
Prix du 8 Rue Mauconseil par rapport à la voie
Sur Rue Mauconseil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 8 Rue Mauconseil se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mauconseil par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mauconseil se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Étampes et 34.23 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Mauconseil à Étampes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Mauconseil est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
