27 Rue Paul Doumer, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°25 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Paul Doumer, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 103 mètres
- - Étampes à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 662 mètres
- - Collège Marie Curie à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 462 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Paul Doumer, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 27 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 27 Rue Paul Doumer se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Paul Doumer par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Paul Doumer se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Étampes et 29.58 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Paul Doumer à Étampes
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Paul Doumer est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 27 Rue Paul Doumer à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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