7 Rue Plisson, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Plisson, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°2 bis.
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Plisson, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 68 mètres
- - Étampes à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 508 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 326 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Plisson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Plisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Plisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Plisson, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Plisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Plisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Plisson dans son marché local
Prix du 7 Rue Plisson par rapport à la voie
Sur Rue Plisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 7 Rue Plisson se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Plisson par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Plisson se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 20.62 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Plisson à Étampes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Plisson est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 500 € au 7 Rue Plisson à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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