10 bis Rue Reverseleux, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Reverseleux, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Reverseleux, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Martin Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Saint-Mars à 70 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 450 mètres
- - Ecole élémentaire André Buvat à 593 mètres
Ventes au 10 bis Rue Reverseleux
Les 3 ventes au 10 bis Rue Reverseleux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Reverseleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Reverseleux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Reverseleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Reverseleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Reverseleux dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Reverseleux par rapport à la voie
Sur Rue Reverseleux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 10 bis Rue Reverseleux se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Reverseleux par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Reverseleux se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 21.9 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Reverseleux à Étampes
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Reverseleux est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 10 bis Rue Reverseleux à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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