1 Rue Saint Fiacre, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Fiacre, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°8 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1795, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Fiacre, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1795, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 6 parkings - 222 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Des Prés à 249 mètres
- - Étampes à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1048 mètres
- - Collège Marie Curie à 253 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 680 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Fiacre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Fiacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Fiacre dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 1 Rue Saint Fiacre se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Fiacre par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Fiacre se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 17.02 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Fiacre à Étampes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Fiacre est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
