4 bis Rue Saint Fiacre, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Saint Fiacre, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°2 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Saint Fiacre, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Des Prés à 246 mètres
- - Étampes à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1008 mètres
- - Collège Marie Curie à 219 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 643 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Saint Fiacre
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Saint Fiacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Saint Fiacre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Saint Fiacre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Saint Fiacre dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Saint Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 4 bis Rue Saint Fiacre se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Saint Fiacre par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Saint Fiacre se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 14.76 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Saint Fiacre à Étampes
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Saint Fiacre est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
