8 bis Rue Saint Mars, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Saint Mars, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 bis Rue Saint Mars, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Moreau à 140 mètres
- - Étampes à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 742 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 195 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Saint Mars
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Saint Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Saint Mars, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Saint Mars dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Saint Mars par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 8 bis Rue Saint Mars se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Saint Mars par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Saint Mars se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Étampes et -17.45 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
