11 ter Rue Saint-Martin, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Rue Saint-Martin, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 9 parkings - 228 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Martin D'étampes à 137 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 835 mètres
- - Collège de Guinette à 864 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 835 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 173 mètres
- - Ecole élémentaire André Buvat à 39 mètres
Ventes au 11 ter Rue Saint-Martin
Une vente a été recensée au 11 ter Rue Saint-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue Saint-Martin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 11 ter Rue Saint-Martin se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Saint-Martin par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue Saint-Martin se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 21.21 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Rue Saint-Martin à Étampes
Le loyer moyen estimé au 11 ter Rue Saint-Martin est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
