51 Rue Saint-Martin, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°53 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Saint-Martin, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 44 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 1010 mètres
- - Collège de Guinette à 1010 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 835 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 84 mètres
Ventes au 51 Rue Saint-Martin
Une vente a été recensée au 51 Rue Saint-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Saint-Martin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 51 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 51 Rue Saint-Martin se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Saint-Martin par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Saint-Martin se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 24.21 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Saint-Martin à Étampes
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Saint-Martin est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
