1 Square de la Chalouette, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Square de la Chalouette, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square de la Chalouette, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Penchée à 183 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1483 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 892 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square de la Chalouette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de la Chalouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de la Chalouette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Square de la Chalouette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de la Chalouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de la Chalouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de la Chalouette dans son marché local
Prix du 1 Square de la Chalouette par rapport à la voie
Sur Square de la Chalouette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 1 Square de la Chalouette se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de la Chalouette par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square de la Chalouette se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 24.39 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square de la Chalouette à Étampes
Le loyer moyen estimé au 1 Square de la Chalouette est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 1 Square de la Chalouette à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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