23 Avenue de Cocatrix, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Cocatrix, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Avenue de Cocatrix, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Cocatrix à 124 mètres
- - Étréchy à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 1106 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Cocatrix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Cocatrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Cocatrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Cocatrix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Cocatrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Cocatrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Cocatrix dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Cocatrix par rapport à la voie
Sur Avenue de Cocatrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 23 Avenue de Cocatrix se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Cocatrix par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Cocatrix se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 14.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
