3 Avenue de Cocatrix, 91580 Étréchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Cocatrix, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de Cocatrix, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Cocatrix à 270 mètres
- - Étréchy à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 963 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 579 mètres
Ventes au 3 Avenue de Cocatrix
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Cocatrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Cocatrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Cocatrix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Cocatrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Cocatrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Cocatrix dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Cocatrix par rapport à la voie
Sur Avenue de Cocatrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 3 Avenue de Cocatrix se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Cocatrix par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Cocatrix se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et -2.46 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 650 € au 3 Avenue de Cocatrix à Étréchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge.
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