9 Avenue de Cocatrix, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Cocatrix, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Avenue de Cocatrix, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Cocatrix à 222 mètres
- - Étréchy à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 1010 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 617 mètres
Ventes au 9 Avenue de Cocatrix
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Cocatrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Cocatrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Cocatrix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Cocatrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Cocatrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Cocatrix dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Cocatrix par rapport à la voie
Sur Avenue de Cocatrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 9 Avenue de Cocatrix se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Cocatrix par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Cocatrix se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 13.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
