22 Boulevard de la Gare, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 Boulevard de la Gare, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 352 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'etrechy à 294 mètres
- - Étréchy à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de la Gare, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 22 Boulevard de la Gare se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la Gare par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la Gare se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -15.73 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
