Boulevard de la Gare, 91580 Étréchy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Gare, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 2 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix Boulevard de la Gare par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Gare se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 20.42 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Gare à Étréchy
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Gare est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Étréchy, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étréchy a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Gare
Les ventes enregistrées Boulevard de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'etrechy à 61 mètres
- - Étréchy à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 1362 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 560 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Gare
Adresses Boulevard de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Gare, classées par tranches de numéros.
