31 Boulevard de la Gare, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 25.85 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Boulevard de la Gare, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Étréchy.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 259 mètres
- - Étréchy à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 260 mètres
Ventes au 31 Boulevard de la Gare
Les 2 ventes au 31 Boulevard de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de la Gare, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 31 Boulevard de la Gare se situe 42.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de la Gare par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de la Gare se situe 34.75 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 39.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
