Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Boulevard de la Gare, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 17.29 % à celui du n°7 et de 21.76 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Étréchy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 4 parkings - 294 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 3 ventes au 9 Boulevard de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 9 Boulevard de la Gare se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Étréchy, le prix moyen des appartements atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de la Gare se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 21.7 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étréchy augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.
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