40 bis Grande Rue, 91580 Étréchy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 713 € à 2 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 bis Grande Rue, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 et de 0.19 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 40 bis Grande Rue, 91580 Étréchy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Étréchy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 163 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'etrechy à 261 mètres
- Étréchy à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Roussay à 1163 mètres
- Ecole maternelle Les Lavandières à 360 mètres
- Ecole élémentaire Les Lavandières à 332 mètres

Ventes au 40 bis Grande Rue

Une vente a été recensée au 40 bis Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 janvier 2025

113 000 €(3 198 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.34 m²

40 bis Grande Rue, 91580 Étréchy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Grande Rue dans son marché local

Prix du 40 bis Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 40 bis Grande Rue se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Grande Rue par rapport à Étréchy et à Essonne

À Étréchy, le prix moyen des appartements atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Grande Rue se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 30.72 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étréchy a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin de Fer, 91580 Étréchy(2,080 €)

Place du Clown Pipo, 91580 Étréchy(2,500 €)

Rue Caroline Berchére, 91580 Étréchy(2,061 €)

Rue de la Tourelle, 91580 Étréchy(2,400 €)

Biens en vente à proximité du 40 bis Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.