4 Rond Point du 19 Mars 1962, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rond Point du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rond Point du 19 Mars 1962, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Étréchy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 49 mètres
- - Étréchy à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 909 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rond Point du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rond Point du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rond Point du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rond Point du 19 Mars 1962, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rond Point du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rond Point du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rond Point du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 4 Rond Point du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rond Point du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 4 Rond Point du 19 Mars 1962 se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rond Point du 19 Mars 1962 par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rond Point du 19 Mars 1962 se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 12.99 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rond Point du 19 Mars 1962 à Étréchy
Le loyer moyen estimé au 4 Rond Point du 19 Mars 1962 est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Étréchy, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étréchy a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.
