13 Route de Vaucelas, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Vaucelas, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 41.44 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 Route de Vaucelas, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Huchette à 223 mètres
- - Étréchy à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 662 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 341 mètres
Ventes au 13 Route de Vaucelas
Les 2 ventes au 13 Route de Vaucelas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Vaucelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Vaucelas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Vaucelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Vaucelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Vaucelas dans son marché local
Prix du 13 Route de Vaucelas par rapport à la voie
Sur Route de Vaucelas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 13 Route de Vaucelas se situe 40.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Vaucelas par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Vaucelas se situe 40.37 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 45.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
