Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Route de Vaucelas, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 33.56 % à celui du n°8 et de 37.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 13 Route de Vaucelas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Vaucelas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 13 Route de Vaucelas se situe 35.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Vaucelas se situe 41.01 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 23.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 18.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
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